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海口明珠广场的运营模式

作为“大型购物中心”的商业形态，明珠广场采取地产商业的运营模式，在统一规划、统一管理、统一收银、统一形象、统一营销（即五个统一）的前提下，兼容了出租、联营、售卖和返租的多种经营方式，衍生出投资开发方、产权方、管理方和经营方四种成份分立并存的模式。这种兼容多元合作方式的地产商业模式，使明珠广场迅速吸纳了众多品牌名店、优势业态和地方强势资本，经过开发方（海南明珠广场投资有限公司）统一的物业管理服务，与及统一的商业、经营和管理，形成一个多业态、多功能、多经营成份组成的，相互关联补充、互动共赢的商业共同体。

海口哪里最繁华？

一、海口有三个市区，明珠广场属于美兰区；解放段:隶属龙华区；我们不在这里工作。国际贸易区(部分):龙华区大部分海口最繁华的地区是龙华区。海口著名的商业区，骑楼老街，时代广场，世贸中心，都位于龙华区。龙华区具体位置图如下:海口景点介绍。

二、骑楼古道骑楼老街是海口最有特色的街道景观，有点类似天津的五大道。大部分骑楼都是从南洋归来的华人建造的，借鉴了当时南洋风格的建筑。老街主要位于市区如德胜沙路、新华路、中山路、博爱路、解放路等。它们外表看起来很古老，但是当你仔细欣赏的时候，你会发现那些建筑很有巴洛克风格，它们的雕塑和外国的装饰都有点外国的味道。德胜沙路是海南最大的服装市场。

三、新华路有传统的裁缝店、服装鞋店、茶馆和小吃店。有很多咖啡馆，画廊，工匠店等等，充满了小资和文艺气息。博爱路的小店卖家电、小商品、服装、鲜花、礼品等。，其中充满了生命。公园里有40多座第四纪火山，是一座地质博物馆。在火山口可以从海口的制高点俯瞰海口市和琼州海峡。迷人的风景。走在景区的小径上，沿路都是绿色笼子里的热带植物，可以观赏到玄武岩、熔岩流等火山喷发留下的景象。还有一个火山石具文化园，展示2000多年前火山地区的村落。

四、在小径的尽头，是火山圣地。有“山配天”石像，刻有“王神”、“土神”、“神应铸”。山坡上有赛道班，99代表重阳节，100代表百岁老人。然后，这就是此行最大的看点，马鞍山。据说马鞍山是中国最新、保存最好的火山口之一。中间凹陷，南北两峰分别叫风炉和包子。从远处看，它一个巨大的马鞍，因此得名马鞍山。